2009年10月の記事一覧

２００８年度で終了予定だったはずの住宅ローン控除制度が、世界的大不況のおかげで延長になりました。捨てる神あれば拾う神ありとは、まさにこのことをいうのでは？と思えてきますね。

さらに低所得者にも朗報です。住宅ローン減税は、購入だけではなく、リフォームをも対象になりました。

数年前から普及し始めた太陽電池住宅へのリフォームおよび木造建築の旧式家屋から耐震構造への建て替えなどが主たる対象になるようです。

こうした住宅ローンを利用しようとする場合ですが、控除の対象になるのは主たる債務者だけのようです。

→続きを読む：住宅ローン減税と連帯債務と連帯保証のメリット、デメリット

• 住宅ローン減税

連帯債務と連帯保証、どちらになるかによって、住宅ローン減税は大きく違ってくるようです。

住宅ローン控除は、家の購入を予定していない人にはあまりピンとこない話題かもしれません。

ですが、これからマイホームを建てたいと考えている人たちにとっては、けっして無視できない問題ですよね。

しかも借り入れた金融機関によっては、こちらの意思と反して連帯保証か連帯債務かのどちらかに強制的に組み入れられてしまうとしたら、それだけでも数百万の違いを生んでしまう可能性があるわけですから、これはゆゆしき問題です。

しかも夫婦共働きなら、なおさら夫婦そろって控除を受けたいものです。

連帯債務と個別の借入れそれぞれのメリットとデメリットについては別の記事で書いてみたいと思います。

→続きを読む：連帯保証と住宅ローン控除

• 連帯保証